Pożyczki | Kredyty

Kredyt mieszkaniowy nie dla każdego

Kupno własnego mieszkania to poważna decyzja i jeszcze poważniejsze wydatki. Na ogół nie mamy na swoim koncie takiej gotówki, dlatego konieczna będzie w takiej sytuacji wizyta w banku. Czy bank zawsze zgodzi się przyznać nam kredyt mieszkaniowy? Niestety nie. Zaciągnięcie takiego kredytu to wielkie zobowiązanie na kilkadziesiąt lat, dlatego bank musi mieć solidną gwarancję, że biorąc kredyt mieszkaniowy będziemy w stanie go spłacić. Na decyzję banku największy wpływ ma nasza zdolność kredytowa. Pod uwagę brane są miesięczne dochody, liczba wszystkich osób na naszym utrzymaniu, okres spłaty, forma zatrudnienia i wiek kredytobiorcy. Najczęściej kredyt mieszkaniowy przyznawany jest pod zastaw hipoteczny. Jego funkcję pełni zwykle kupowana nieruchomość, więc dopóki nie zapłacimy ostatniej raty, mieszkanie tylko teoretycznie jest naszą własnością. Niektóre banki od swoich klientów wymagają dodatkowo wniesienia wkładu własnego – przeważnie to około 20% wartości kredytowanego mieszkania. Jeśli nie jesteśmy w stanie zapłacić takiej sumy, bank zażąda ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, naliczy także wyższe odsetki i prowizję.

Kasomat.pl